CAMPONOGARA NUOVA VILLA DI 210 MQ CON GIARDINO DI 800 MQ


Vendesi a CAMPONOGARA (VE) - Villa

210 mq 8 locali 3 bagni
€ 179.000

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Descrizione


- Guardate il Video al link https://youtu.be/9ia2C0jUuGQ. Nuovissima  Splendida Villa in Zona Tranquilla  a Camponogara inizio via Ferrara ,  è  immersa nel Verde con disponibilità di un Ampio  Giardino Privato di 800 mq , rappresenta una Valida alternativa alle Case Rurali già completamente Restaurate. Ora è in Costruzione e verrà completata  su indicazioni dell'Acquirente che può personalizzare le Finiture con Scelte di Materiali e Impianti . Da un Ampio Porticato di travi in legno si accede a piano terra ad un Ingresso e Ampio Soggiorno con  alloggiamento per l'inserimento di un Caminetto o Stufa , quindi si accede ad una Cucina capace di ospitare 6 persone per il pranzo ,  poi al Ripostiglio anti Bagno e Bagno con , Bidet, W.C., Lavandino Scaldasalviette , e attacchi per lavatrice , quindi al  Primo Garage per due Automobili che possiedei gli attacchi per una comoda Lavanderia ed oltre al portone di accesso carraio dal Porticato anteriore , possiede pure una bella PortaFinestra che da Luce e accesso al Grande Giardino della Villa , quindi si accede ad un Secondo Garage per due Automobili che oltre al portone di accesso carraio dal Porticato anteriore , possiede pure  Due belle Finestre che danno tanta Luce interna ; i Due Garage  si prestano anche per uso residenziale  visto che sono finiti con pavimenti , porte, finestre e impianti ugualii alla zona abitabile , si consideri  che il Giardino della Villa può ospitare la sosta di molte Automobili . Dal soggiorno si salgono le Scale finite in legno o con la pavimentazione del Soggiorno e al piano primo si accede ad un ampio Disimpegno per uso Guardaroba o Ripostiglio , poi una comoda stanza da Bagno la quale può contenere una Vasca Idromassaggio , una Doccia , due Lavandini , Bidet , W.C., ; poi si incontra un altro bagno Completo di Tutti gli Accessori , quindi Tre Ampie Camere Matrimoniali e una grande  Terrazza Abitabile di 30 mq  coperta da una piacevole pompeiana  . Dal piano primo si può salire al piano Sottotetto di circa 50 mq ben illuminato con due Finestre e un Lucernario utilizzabile a Piacere. 
La Classe Energetica può essere A . ,Il Riscaldamento a Pavimento è alimentato da Due Pannelli Solari che funzionano pure per la produzione di acqua Sanitaria Calda , tutti gli Accessori Sanitari sono sospesi, c'è la predisposizione del Clima Estivo con Tre punti Split , la predisposizione del sistema di Allarme sia Perimetrale che Volumetrico. Le Finiture di pavimenti e altro sono decisamente Signorili con Ampia Possibilità di Scelta da parte dell'Acquirente . Prezzi di vero Affare . Sono previste due forme di vendita : una con la Villa da Completare solo internamente ad euro 179000 e una con la Villa completamente Finita ed Abitabile ad euro 289000 . L'agente immobiliare ing siro stradiotto è lieto di condurvi in visita anche in orari Pasto e nei giorni di Sabato e Domenica previo appuntamento al telefono 335398918 o mailsiro.stradiotto@gmail.com .

Dati tecnici

  • Categoria
    Residenziali
  • Codice
    101
  • Tipologia
    Villa
  • Speciale
    Esclusiva
  • Superfice
    210 mq
  • Numero Locali
    8
  • Contratto
    Vendita
  • Stato Immobile
    Nuovo / In Costruzione
  • Classe Energetica
    B
  • Indice Prestazione Energetica
    32 kWh/m² anno
  • Piano
    Piano Terra
  • Riscaldamento
    Autonomo
  • Cucina
    Abitabile
  • Box Garage
    Si, Doppio
  • Bagni
    3
  • Giardino
    Privato
  • Arredamento
    Non Arredato
  • Terrazzo
    Si
  • Balcone
    Si
  • Libero
    Si
  • Indirizzo
    via Ferrara 19
  • Comune
    CAMPONOGARA (VE)
  • Planimetria 1


mappa dell'immobile



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