Camponogara (Ve) Villa Nuova in costruzione Classe A e Giardino 700 mq


Vendesi a CAMPONOGARA (VE) - Villa

210 mq 8 locali 3 bagni
€ 249.000

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Descrizione


- Guardate il Video al link https://youtu.be/9ia2C0jUuGQ. Vendita finita € 249000 , grezzo avanzato € 149000 !! Nuovissima Villa immersa nel Verde, Giardino 700 mq , Salone, Cucina Pranzo, 5Camere, 3Bagni, 3Rip., 2 Garages, Portico, 6Posti Auto, Finiture Signorili Personalizzabili, Solare Termico. Splendida Villa a 15 minuti di auto da Mestre , dalla statale Romea si esce a Camponogara fino a via Ferrara 19 .La Villa è immersa nel Verde con Ampio Giardino Privato di 700 mq , rappresenta una Valida alternativa alle Case Rurali già completamente Restaurate. Ora è in Costruzione e verrà completata su indicazioni dell'Acquirente che può personalizzare le Finiture con Scelte di Materiali e Impianti . Da un Ampio Porticato di travi in legno si accede a piano terra ad un Ingresso e Ampio Soggiorno con un alloggiamento per l'inserimento di un Caminetto o una Stufa , quindi si accede ad una Cucina capace di ospitare 6 persone per il pranzo , poi al Ripostiglio anti Bagno e Bagno con , Bidet, W.C., Lavandino Scaldasalviette , e attacchi per lavatrice , quindi al Garage per due Automobili che possiede gli attacchi per una comoda Lavanderia ed oltre al portone di accesso carraio dal Porticato anteriore , possiede pure Due belle Finestre che danno tanta Luce al Garage ; il Garage quindi si presta anche per uso residenziale visto che è finito con pavimenti , porte finestre e impianti uguali alla zona abitabile , si consideri che il giardino può ospitare la sosta di sei Automobili .Dal soggiorno si salgono le Scale finite in legno o con la pavimentazione del Soggiorno e al piano primo si accede ad un ampio Disimpegno per uso Guardaroba o Ripostiglio , poi una comoda stanza da Bagno la quale può contenere una Vasca Idromassaggio , una Doccia , due Lavandini , Bidet , W.C., ; poi si incontra un altro bagno Completo di Tutti gli Accessori , quindi Tre Ampie Camere Matrimoniali . Dal piano primo si può salire al piano Sottotetto di circa 50 mq ben illuminato con due Finestre e un Lucernario utilizzabile a Piacere. La Classe Energetica può essere A . ,Il Riscaldamento a Pavimento è alimentato da Due Pannelli Solari che funzionano pure per la produzione di acqua Sanitaria Calda , tutti gli Accessori Sanitari sono sospesi, c'è la predisposizione del Clima Estivo con Tre punti Split , la predisposizione del sistema di Allarme sia Perimetrale che Volumetrico. Le Finiture di pavimenti e altro sono decisamente Signorili con Ampia Possibilità di Scelta da parte dell'Acquirente .L'agente immobiliare ing siro stradiotto è lieto di condurvi in visita anche in orari pasto e nei giorni Festivi previo appuntamento al tel. 335398918 opp mail siro.stradiotto@gmail.com

Dati tecnici

  • Categoria
    Residenziali
  • Codice
    12124
  • Tipologia
    Villa
  • Speciale
    Esclusiva
  • Superfice
    210 mq
  • Numero Locali
    8
  • Contratto
    Vendita
  • Stato Immobile
    Nuovo / In Costruzione
  • Classe Energetica
    B
  • Indice Prestazione Energetica
    32 kWh/m² anno
  • Piano
    Piano Terra
  • Riscaldamento
    Autonomo
  • Cucina
    Abitabile
  • Box Garage
    Si, Doppio
  • Bagni
    3
  • Giardino
    Privato
  • Arredamento
    Non Arredato
  • Libero
    Si
  • Indirizzo
    via Ferrara 19
  • Comune
    CAMPONOGARA (VE)
  • Planimetria 1


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